杭州房价狂涨，郊区都上涨30％，为什么会这么抢手？
杭州房价暴涨，甚至郊区的价格涨幅都很大，主要有几点原因： 1.杭州人口流入很多，他们有很强的购房需求。 2.杭州要开亚运会，因此不少人投资了杭州房产。 3.杭州房价不断上涨，还是因为城市有发展。 杭州这座城市，历史悠久环境优美，尤其是在很多互联网公司入驻之后，城市的发展很快，和一线城市相比也不逊色，并且杭州房价相对便宜，导致不少人到杭州就业生活，选择在杭州定居。因此杭州的房价上涨非常多，甚至郊区都有了巨大涨幅，杭州的房子变得非常抢手。 一、杭州房子抢手，是因为有大量购房需求。杭州这座城市，交通地理环境非常优越，离上海很近，并且自己有支柱产业，很多互联网公司把公司总部设在了杭州，因此杭州有大量的外来人口，这些人在杭州工作生活，自然想要定居，因此杭州购房需求十分旺盛。 很多楼盘在出来之后，人们需要摇号才能购买，甚至郊区的价格也是一路上涨，杭州的楼市反映了购房者对房产的需求。 二、杭州要开亚运会，人们看好杭州发展。杭州环境优美，各方面都非常优秀，亚运会选择在杭州召开，作为亚洲最重要的运动会，一旦召开会提升整个城市的形象，对杭州的发展产生很大影响。因此不少人看好杭州的发展，投资了杭州的房产，希望能够凭借亚运会的召开，让自己的房产升值。 三、杭州房价上涨，和城市活力有很大关系。杭州房价上涨，和杭州这座城市的吸引力有很大关系，杭州位置优越，有各种产业，交通也十分方便，人们在杭州生活舒适方便，还没有一线城市的压力，因此杭州被不少人看好，认为杭州未来有很大发展，选择在杭州买房定居，推高了房价。 杭州房价上涨，主要是买房的人太多，大家对此有什么其他看法，欢迎留言讨论。
如今房价下跌最狠的城市有哪些呢？有你的家乡吗？
由于各个方面的影响，多个城市的房价也是下降了很多，毕竟在此期间，很多的人都没有足够的资金去购买房子了。进入到2022年之后，多地的房价出现了下跌的情况，而老百姓愿意购买房子的意愿也是有所下降的。而我国房价下跌，最狠的五大城市第一是牡丹江，相比较前两年增幅为负15.8%，除此之外就是郑州，安庆，石家庄和天津。 房价下跌也是因为有一部分的城市基本面不扎实，有三线城市，四线城市的房价涨势非常的蒙，因为上涨的速度过快，所以说就会导致本身的支撑力度不足，而这也就导致会引起房价下跌的一种情况。除此之外，就是有一些中心城市的土地供应过大，而消化这些土地也是需要很长时间，房价的下跌也是会持续一定的时间。小编是河南人，所以说郑州的房价下跌也是受到了很多河南人的观众。 郑州作为新一线城市，也作为河南的省会，是很多河南人都非常向往的地方，但我们可以发现，郑州的各方面消费其实并不低，特别是郑州的房价也是非常高的，在郑州买房子的话，确实是很难。工资低，消费高，房价也是非常的高，大部分在郑州工作的网友也吐槽到郑州挣钱，郑州花根本就蹲不到任何一分钱。而且作为一线城市，其中的套路也是非常多的，很多的网友在郑州找工作，或者是在郑州生活的时候也是受到了一定的欺骗。 关于房价下跌这件事情肯定是必然的，因为房价是受到了大家的关注，再加上房子的价格，如果上涨很多的话，就会导致这些房子根本就卖不出去。房子一日卖不出去，那么开发商就商就会出现亏本的一个情况，所以说大部分的开发商根本就没有这个时间和资本耗下去。
房价下跌的城市有哪些
2021房价限跌令城市具体有岳阳、株洲、桂林、菏泽、昆明、沈阳、江阴、唐山、张家口。1.2021株洲房价限跌令新政株洲市住建局立即停止违规销售行为，强化建筑施工质量，确保楼盘品质;下架所有涉嫌低价销售的房源信息;加强内部管理，对所有房源进行清理，依法依规发布房源信息。2.2021张家口限跌令新政新取得预售许可证的项目不得低于备案价格85%进行销售。像张家口主城区的房价从最顶峰的13000元一平米，降到了均价8000元/平米。根据发布限跌令的9个城市来看，有7个为三四线城市，其余2个二线城市中。而三四线城市放假下跌，主要和经济、产业薄弱，需求有限有关。另外，在棚户区改造退潮后，这些城市房价处于下行态势，部分城市房价跌幅较大。房价崩盘的后果是什么?一、楼市崩盘失业大增、收入骤减与楼市相关的产业将近60多个，如果楼市崩盘，受危害比较深的就是这些产业。而影响较大的就是我们的务工者，将会面临失业的风险。一旦失业，就意味着没有收入来源。其实，不仅仅是涉及到房地产相关的行业，即使是其它行业在楼市崩盘之时，同样会受到影响。所以，将会有更多的人无法置身事外。没有稳定的收入来源，即使房价出现下跌，你也可能也没有资金去购买房产。二、经济受损，尤其是地方财政很多人知道在地方政府，土地财政的收入占地方政府财政收入中很大比例。一旦，房地产崩盘，地方财政没打得到保证，整个城市的发展就会受到影响。而且它的相关性非常的庞大，前面所讲的危机就会同时爆发。楼市崩盘更重要的一点，就是会影响我们的整个经济发展，致使经济倒退。纵观全球爆发的房地产危机中，无论是美国、还是日本，凡是发生过房地产危机的国家，经济的发展都受到严重的损害，而且经济发展也倒退了好多年。而且对于中国经济发展的影响将会更加严重，毕竟我们的经济发展才刚开始起步，而且城镇化率的发展也还没有达到发达国家的标准。所以，一旦楼市崩盘，影响将是无法估量的。房价下跌有什么影响?一、很多高负债家庭会破产关于这点，给大家举个例子，在一线城市买一套500万的房子，贷款300万，当房价下跌50%后，房子就只值250万元了，但是贷款还是不变，贷款都能买套不小的房子了。如果放弃缴纳贷款，银行就会将价值250万的房子收走，还有权向业主再索赔剩下的50万元贷款，这对于个人来说，除去房子和存款已经没有更多的资产了，其实就相当于破产。二、出售房子的难度加大都知道大部分人的投资心理是买涨不买跌，当商品价格上涨，人们就会认为会继续涨价，就会跟进买入，当商品价格下降时，就会认为商品价格会继续下降，购买时就会保守一些，防止吃亏。在房产投资上也是一个道理，当房价下降时，那些持有几套房产的购房者将房产变现的难度会很大，如果这几套房产都有贷款，而购房者没有足够的现金还贷款的话，这些房产就很可能被银行给收走，导致个人破产。