拆迁购房合同的法律效应是什么?
我曾经参与过某区的旧城改造,拆迁安置工作。
1. 按法律规定,不允许被拆迁人和安置房屋所有人不是同一个人。但是,只要有相关证据证明你和原房主的关系,并且原房主书面同意这么做,那么也有拆迁单位同意将建好回迁房登记在你名下。
2. 你这里的拆迁购房合同就是拆迁房屋置换合同吧?一般来说,购房合同上购房人写的是谁的名,房产证就应该办给谁。毕竟不动产的所有权以登记为准,登记在谁名下,所有权就是谁的。
谁能找到房屋拆迁安置抽签须知和实施方案的啊? [购房置业]
这个是经济适用房抽签须知,你套一套,写法差不多的。空白安置方案在下面
经济适用房抽签须知!(8月2日)
为确保2007年第一批经济适用住房预销售抽签工作的安全、有序、顺利进行,根据市房产管理局《关于对2007年克拉玛依市中心城区第一批经济适用住房预销售进行公示的通知》要求,现将现场抽签有关事项告知如下:
1.此次经济适用住房预销售现场抽签定于2007年8月2日上午9:30(北京时间)开始。抽签人员按抽签序号连续完成抽签,在连续抽签时间内不能参加的,抽签序号作废。
2.在三联房地产公司登记住房的信仰伊斯兰教的少数民族人员在原市中级人民法院院内进行抽签,其他人员在克拉玛依市第八小学院内进行抽签;在泰盛房地产开发公司登记住房的人员统一到泰盛房地产开发公司售房现场碧水云天花苑小区商业街1栋101号进行抽签。
3.一个抽签序号只能由一人进场参加抽签,并只能抽一次,其他无关人员不能进入抽签现场。
4.参加抽签的人员须按抽签序号进行排队抽签,服从现场工作人员的指挥,对不按要求排队和无理取闹者将取消其抽签资格。
5.在连续抽签时间内,按序号轮到但本人不在现场时,其他人员继续按序号进行抽签。轮到但不在现场的抽签人员回到抽签现场后,需到现场抽签人员队伍的最后排队等待抽签。
6.抽签人员抽到空号后,请在工作人员的指引下,离开抽签现场。在三联公司抽签现场抽到选房顺序号的人员请带相关证件到三联公司售房部进行预售房登记;在泰盛公司抽签现场抽到房号的人员请带相关证件到泰盛公司现场售房部进行预售房登记。
7.抽签人员如对抽签结果不满意,抽签人可以选择放弃,将所抽号码还给房地产开发企业,不得自行进行调换或转让他人。
8.克拉玛依市公证处对抽签工作进行公证,克拉玛依市房产管理局对现场抽签进行监督。
9.克拉玛依市房产局将对抽签结果在新闻媒体和市政府公众信息网上进行公示,接受群众监督。
10.本规定由克拉玛依市房产局负责解释。
房产管理局
2007年7月31日
征地补偿安置方案
________建设用地项目需征用_________市(县)_________乡(镇)、_________乡(镇)、_________乡(镇)、_________乡(镇)集体土地。根据国务院(_________省人民政府)以_________[______(年)]______号批准的《征用土地方案》,和_________省的有关规定,经对被征地村(组)征地补偿登记的复核,_________市(县)土地(国土)管理局会同_________、_________、_______(部门),拟定《征地补偿安置方案》如下:
一、土地补偿安置标准
编号
被征地村(组)
征用的地类
面积(公顷)
前三年平均产 值(万元/公顷)
土地补偿费标准
安置补助费标准
1
_________乡(镇)__________村(组)
合计
水 田
望天田
水浇地
旱 地
菜 地
合 计
其他土地
名 称
面积(公顷)
土地补偿费标准
安置补助费标准
林 地
园 地
牧 草 地
水 域
交通用地
村庄、工矿用地
未利用土地
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