花千万买57套房

上海的一套房上千万，那么买得起上千万房子的人真的有这么多吗？

提示：

上海的一套房上千万，那么买得起上千万房子的人真的有这么多吗？

这么说吧，北京都不需要取消限购，只需要稍微放松一点点，房价马上起飞，如果取消限购，那这点房子跟本不够卖的。我身边的同事，无论来自哪，无论多大岁数，无论有房没房，都一直在关注着房产，也随时都储备着几个目标，只要有资格了，马上就买。不用管他们哪来的钱，只能说有钱人实在太多太多了。

真的多，我楼下刚刚买了一套瑞虹房子3180W，人家全款，不要嫌房子贵，怪自己没有本事！

能够拥有千万财富的家庭在全国可能也就是200多万户，而上海的人口2415万，住宅数量就达750万套，加上北京和深圳的房产，估计也要达到2000万套。让仅拥有200万的千万家庭去垄断10倍的千万以上房产，这几乎是不可能的。即便是部分通过按揭贷款来实现，那也是只是一个零头而已。

在上海固然有千万以上的房产，可上海的均价也是在6 8万/平米，房产均价也就是在500万左右/套，这才是相对比较的价格。虽然今年房价出现了上涨，房产均价也是得到了上升，笔者认为上海如今600万/套也就一种均价的极限，再高也是无法承受。

如以600万/套的上海房产，那么200万首付 400万按揭，以LPR4.65%30年进行分析，那么每年也要至少支付25万，三口之家需要多少年收入才能够满足要求呢？

在上海平均每人年基本开支（男主人含车费和交际，女主人含化妆品和美容，孩子含教育和培训）6 8万，这样三人合计20万，加上其他费用5万，总收入至少要达到50万/年的家庭税后收入。可要是在上海一年收入超过50万以上的家庭数量比例会是多少呢？35万以上估计可以超过30%，可要50万以上，那最多也就10%的家庭可以满足此要求。要想在上海购买也是十分困难之事。更别说千万房产，那就是凤毛麟角。

在上海周边地区可以购买房产300万左右并按揭至少要35万年家庭收入，这样估计也就是达到家庭数量的30%；在上海郊区可以购买房产500万以上并按揭至少要50万年家庭收入，这估计也就是上海家庭数量的约10%；要购买千万房产并按揭，至少需要100万年家庭收入，这样估计最多也就3% 5%的家庭拥有这样的收入，上海也就是20万 30万户家庭。

现在的一千万和多年前的一千万完全不一样的概念了，一千万并不多，反正我身边认识的人一千万比比皆是，一年赚几千万或者赚几百万的很多，其实主要是限购，不限购我估计房子能上天

中国接近十四亿人口，据最新胡润发布的数据，中国家庭资产超过千万的已经突破了两百万户，哪怕里面有很多是因为房产增值，但是找个买千万房产的人还是很好找，而且还有一个最重要的原因

谁规定了买房子就要全款？绝大多数的人买房都是贷款买房，很少有全款买房的，千万的房产，首付多少？按照百分之三十来算，就是首付三百万，那中国三百万资产以上的家庭有多少？据不完全统计，超过一千万户，再说很多人买房是以小换大，然后把剩下的700万的房款是分期十年、二十年甚至三十年，如果说700万分三十年还，算上利息，每年的的还款额在40万到50万，你认为中国年收入超过50万以上的会少吗？

如果说北上广深的房子，值上千万，必须全款买，那这样的人肯定不多，如果不是全款，是贷款买房，那能买的起的人肯定很多



上海买新房象抢一样，一套房子总有好几人认筹。

买房实施摇号，摇号前都要提供银行的资金证明，另外还要交保证金，才具备摇号资格。现在，光具备上述条件还不够，还要叠加积分，才给参加摇号。

即使这样，最近的新房还是供不应求，大幅涨价。

更有甚者，某些大热楼盘，看房资格还要验资，即一般不给现场看房，除非提供资金证明。



基本上是拆迁户买，羊毛出在羊身上，另外就是真有钱的人买

直接拿出这么多的家庭不多，但是本地的只要不是太差的家庭置换基本都是1000w以上的了，住着6.700w的，手上有个200w，再贷点款很正常，难过的是外地第一代来上海的

应该有许多，一千万不及30年前的一万，其实千万也不多。。

有的人可以买多套啊

上海的房子动辄都是上千万的，买得起上千万房子的人真的有这么多吗？

提示：

上海的房子动辄都是上千万的，买得起上千万房子的人真的有这么多吗？

现在能够一下子拿出来上千万买房的人确实不多。

上海一套房上千万，大部分买房人也是一下子拿不出来全款的，大概率也都是贷款买房，但是也有少部分是全款买房子，但是这样的毕竟是少数家庭了。
现在能够一下子拿出来上千万买房的人确实不多。

上海一套房上千万，大部分买房人也是一下子拿不出来全款的，大概率也都是贷款买房，但是也有少部分是全款买房子，但是这样的毕竟是少数家庭了。

根据胡润财富报告的数据，现在全国拥有1000万以上资产的家庭大概只有202万户，大概占到全国家庭总数4.3亿户的0.47%，也就是大概10000户家庭中，有47户家庭资产超过了1000万元。

但是家庭总资产是包含房产在内的，而且很多家庭房产都占据了家庭资产的大部分，因此，能够一下子拿出来1000万买房子的家庭可能就更少了。全国来说，可能有几十万户家庭有可能有1000万的金融资产，有可能一下子拿出来1000万买房子，而全国大部分家庭可能都是很难一下子拿出来1000万元去买房子的，可能还是需要贷款买房子的。


从上海来说，虽然上海平均工资很高，但是能够一下子拿出来1000万买房的家庭可能也不算多。根据胡润财富报告，上海资产超过千万的家庭总数大概是25.5万户，而家庭资产也是包含房产在内的。

粉丝买下韩商言的房子，粉丝追星的疯狂行为还有哪些？

提示：

粉丝买下韩商言的房子，粉丝追星的疯狂行为还有哪些？

其实在中国粉丝疯狂追星的例子已经不是非常新鲜了。 记得在之前的时候有一段时间《来自星星的你》这部韩剧在中国非常的火，很多人都疯狂的迷恋都教授，那个时候都教授的演员简直就是观众心目中的男神。 记得有很多粉丝在都教授过生日的时候买下了韩国报纸的头条，然后登上了这都教授生日快乐的消息。还有很多粉丝为了能够看都教授一眼不远万里的跑去接机。 都教授过生日的时候，很多粉丝砸了很多的钱，给副教授买了巨型的生日蛋糕，还有很多粉丝为了请都教授来中国纷纷筹巨款来支付他的出场费。 其实我觉得粉丝的这种疯狂追星的行为是很不提倡的，因为他们也是普通的人，并没有多一个胳膊少一个腿。我们不需要把他们这么神话。 我觉得在中国就是把明星捧的太高了，好像他们就是比我们普通人要高人一等，每次见到明星之后就会激动不已，其实他和我们普通人是一样的。 就是因为太多的粉丝把明星捧的太高，所以才造成了明星现在趾高气扬，很多的明星架子非常的大。 记得之前有一次刘德华在举办演唱会的时候，有一个姑娘不远万里来看刘德华的演唱会，但就是因为错过了时间没有进去演唱会。 这个姑娘当场崩溃，于是跳江自尽了，当时刘德华知道之后也非常的痛苦。 因为他觉得是自己的过失才让这位女孩儿失去了年轻的生命，其实我觉得这个事件和刘德华没有任何关系，主要是因为这个女孩儿追星太过于疯狂了。

粉丝买下韩商言住的别墅，这样的追星行为是不是太疯狂了?

提示：

粉丝买下韩商言住的别墅，这样的追星行为是不是太疯狂了?

近日，李现主演的《亲爱的，热爱的》在各大卫视以及网络视频平台上热播，几乎每天都会霸占各大网络平台的头条以及社交平台的首页。 李现也因为剧中“韩商演”一角圈粉无数，已经成为不少小迷妹们的老公了。所以不少小迷妹们之间也开始了相互厮杀，大喊：李现是我的！ 而最近网曝有位粉丝可谓称得上硬核追星了，因为她直接把剧中的韩商言所住的豪宅给买下来了，还在社交平台上发布了一则视频。这位硬核追星粉丝不仅买下了这套豪宅，还声称要按照电视剧中的样子还原这套房子。 这栋别墅是剧中韩商演和爷爷所住的，在剧中可以看出这栋豪宅不仅宽敞明亮，装修简约大气，而且视野也是超好，环境风景优美，还有一个很大的庭院。 但据悉这套豪宅其实它的价值不到千万，而这位土豪粉丝却愿意用1000多万买下，因为《亲爱的热爱的》的播出，这个房子一瞬间增涨了近一倍。明星效应不可小觑哦。 李现其实出道以来并不为人熟知，之前有出演过《法医秦明》《河神》《南方有乔木》等剧，自从今年《亲爱的，热爱的》一播出后名声大热，深受许多粉丝追随。李现经过这么多年的沉淀终于得到了回报，所以努力一定会收获幸运。 明星效应是真的很强的，明星往往会带火很多东西，不过还是建议粉丝朋友们理智追星，多关注他们的作品。

第三套房贷款政策是什么

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第三套房贷款政策是什么

法律分析：目前购买三套房的房贷款有着一定的政策，个人在申请第三套房贷款之前，一定要明确自己在银行的信誉如何，还要明确自己是否有能力承担第三套房子的首付和按时偿还贷款本息的能力，此外是否可以通过申请还是需要根据当地的具体情况来进行判断。目前第三套房子的贷款是可以申请到的，但是不可以用公积金贷款来进行购买。根据我国出台的相关规定，个人名下有两套商业贷款记录，一套已还清并且已经出售，而另一套没有还清，这种情况，如果再次贷款就会视为第三套房。 法律依据：《经济适用住房管理办法》 第九条 购买经济适用住房的个人向商业银行申请贷款，除符合《个人住房贷款管理办法》规定外，还应当出具市、县人民政府经济适用住房主管部门准予购房的核准通知。购买经济适用住房可提取个人住房公积金和优先办理住房公积金贷款。 《住房公积金管理条例》 第二十四条 职工有下列情形之一的，可以提取职工住房公积金账户内的存储余额：(一)购买、建造、翻建、大修自住住房的;(二)离休、退休的;(三)完全丧失劳动能力，并与单位终止劳动关系的;(四)出境定居的;(五)偿还购房贷款本息的;(六)房租超出家庭工资收入的规定比例的。依照前款第(二)、(三)、(四)项规定，提取职工住房公积金的，应当同时注销职工住房公积金账户。职工死亡或者被宣告死亡的，职工的继承人、受遗赠人可以提取职工住房公积金账户内的存储余额;无继承人也无受遗赠人的，职工住房公积金账户内的存储余额纳入住房公积金的增值收益。

购买第三套房政策是什么

提示：

购买第三套房政策是什么

【算一算你家装修要花多少钱】近几年来国家为了抑制房价的增长对于大部分地区执行了买房限购政策，同时也对购买第三套房做出了相应的调整，那么购买第三套房政策是什么呢？想要了解的朋友不妨和小编一起来看看购房需要的材料有哪些吧！一、购买第三套房政策是什么北京将暂停以个人的名义购买第三套住房及贷款。若真的要买的话，可以公司的名义购买，但需要一次性付全款，不得贷款购买。目前北京户籍的已婚家庭限购2套住房，单身家庭则限购1套住房。二、购房需要的材料有哪些1、公积金买房需要准备的材料申请者本人的户口本原件以及户口本首页和户主页的复印件。申请者本人的身份证原件及复印件。申请者本人的收入证明原件及复印件。申请者本人的公积金交存证明原件及复印件。购房时签订的合同与支付的首付款原。房屋销售许可证复印件。土地使用证复印件。2、全款买房需要准备的材料已婚人士：夫妻双方的结婚证、身份证、户口本。单身人士：身份证、户口本、单身证明。3、贷款买房需要准备的材料已婚人士：夫妻双方的结婚证、身份证、户口本、收入证明、单位营业执照副本复印件加盖公章、半年或一年的工资卡流水。单身人士：身份证、户口本、单身证明、收入证明、银行流水单。小编总结：以上就是小编为大家分享的购买第三套房政策是什么以及购房需要的材料有哪些，相信大家看完以上的分享后也有了相应的了解，希望以上的分享能够帮助到你们，如需了解更多相关信息，请继续关注齐家网网站，小编将一一为你们解答。【输入面积，免费获取装修报价】