日记网 加入收藏  -  设为首页
您的位置:日记网 > 笔记 > 正文
海南哪些类别的房子不限购
海南哪些类别的房子不限购
提示:

海南哪些类别的房子不限购

【算一算你家装修要花多少钱】海南旅游、经济发展都是非常快速的,而且还是一个非常宜居、养老的地方,其房子是非常受关注的,基本上达到了供不应求的状态,基本上新楼一开盘就受到哄抢,从而也导致房价上涨得非常快,为了避免这一现象,当地政府就实施了限购政策,那海南有哪里类别的房子不限购呢?下面就随小编一起来了解看看吧。 一、海南哪些类别的房子不限购 海南产权面向为40年、50年这种商业性质类房产是不限购的,譬如说公寓、商住房、商铺、办公楼等等房产就是不在限购范围内。2018年海南已经实施全域限购政策,基本上是不存在不限购的自主产权房子了。 二、2018年海南有哪些购房政策 1、进一步明确了限购范围 2018年海口出台房地产调控措施,明确限购范围和区域,主要有主城区、南部生态保护区这两个区域。而且将产权式酒店、二手房都归入了限购政策范围内。 2、从严界定购房资格 非本省户籍购房者要以家庭为单位来购房才行,单身被限制购买,而且购房者在本省内要没有自主产权的住房才能购买一套住房,不仅如此,购房者要需在当地有连续缴纳连续满2年的社保、个税,并出具相关证明才能购买。 3、提高限制现房转让的年限 对于在海南购买的房产,在转让时是有限制的,也就是其不动产权证要满五年后,才能将房产出售、转让等,不管是购买新建商品住宅,还是二手住房都要满足这个条件才能转让。 编辑小结:以上就是关于海南哪些类别的房子不限购介绍,2018年海南实施全域限购政策,基本上是不存在不限购的房子了。希望小编分享的内容能给大家一些参考,如果您想了解更多相关方面的知识,可以关注我们齐家网资讯。 【输入面积,免费获取装修报价】【输入面积,免费获取装修报价】

海南商品房限购限售政策
提示:

海南商品房限购限售政策

【算一算你家装修要花多少钱】海南地处我国南端,是国内著名的旅游胜地。近些年,随着房地产的热浪的来袭,海南当地的房价也持续走高,因此政府也出台了相应的购房政策来抑制房价上涨,那么海南商品房有哪些限购限售政策呢,下面本文就来给大家介绍下吧。 海南商品房限购政策 非海南本省的居民家庭只能购买一套住房,并须提供至少一名家庭成员在海南省累计24个月及以上个人所得税或社会保险缴纳证明,已有一套住房的家庭不得再购买第二套房屋。海南本地户口家庭则不限购房屋数量。 海南商品房限售政策 1、海南省居民家庭在购买第2套及以上住宅时,须取得不动产权证满2年后才能上市交易;企事业单位、社会组织等法人单位新购买的新建商品住宅,须取得不动产权证满3年后才能上市交易。海口、三亚、万宁、陵水这四个县市则需要得不动产权证满5年才能交易。 2、因为海南整个岛都实行限购政策,非海南当地居民只可以在海南购买1套住住宅,但昌、定安、临高、澄迈、屯昌、儋州、昌江、东方、乐东这些区域并没出台相关限购政策,因此不受限售政策影响,而海南省东边城市除文昌外,全部都限售,其中琼海是三年,陵水、万宁、三亚是五年。 海南买房限贷政策 海南省当地户籍与非海南户籍居民在海南购买手套住房,没有任何在还贷款的话,买房最低首付为30%,拥有1套住房贷款未结清的情况,最低首付50%,有2套房屋且贷款为结清,则无法贷款,只能采用全款购买。 以上就是关于海南商品房限购限售政策,希望能够在那些想要在海南当地的购买房屋人们提供些帮助,让大家能够在海南当地顺利购买到房屋。 【输入面积,免费获取装修报价】【输入面积,免费获取装修报价】